Capelle aan den IJssel, 8 september 2020 – In Capelle aan den IJssel heeft wethouder Maarten Struijvenberg gisteren, samen met ontwikkelaar Bakkers | Hommen en architect Wim van Es het tot woningen omgebouwde bedrijfspand Nautilus geopend. Deze tweede transformatie in het Roer-Barbizon gebied bestaat uit 51 luxe woningen. De appartementen zijn verhuurd en bewoond.

Wethouder Maarten Struijvenberg (Stadsontwikkeling): “Er blijft grote behoefte aan woningen voor starters. Het transformeren van leegstaande kantoorgebouwen naar appartementen is een prima manier om betaalbare woningen in Capelle te realiseren voor deze doelgroep. In dit gebied volgen nog meer appartementencomplexen, zowel transformaties als nieuwbouw.”

In 2019 werd gestart met de transformatie van het voormalig kantoorpand aan Roer 276. In juli zijn de woningen turn-key opgeleverd. De woningen hebben een moderne uitstraling en zijn van alle gemakken voorzien. De algemene ruimtes hebben bijzondere details in het thema van Nautilus. Daarnaast heeft het gebouw verschillende gemeenschappelijke faciliteiten zoals wasruimtes en een gezamenlijk dakterras. Ontwikkelaar Tom Bakkers is trots op Nautilus: ‘Dit gebied is aangewezen om meer woonmogelijkheden toe te voegen. Met dit project proberen wij aan die behoefte te voldoen. En dan voornamelijk woningen in het midden huur segment waar op dit moment een groot tekort aan is. We zijn ook druk bezig met een Fase 2 plan om op het naastgelegen terrein een uitbreiding van het wooncomplex te maken. Duurzaamheid en innovatie staan bij onze projecten hoog in het vaandel. We bouwen dan ook bewust niet in de natuur, maar verdichten plekken waar al gebouwd is’.

Meer plannen
Nautilus is het derde appartementencomplex op het Capelse woon-werkterrein, grenzend aan Rotterdam. Tien jaar geleden werd Barbizonstaete gerealiseerd. De komende tijd volgen er meer transformaties in deze omgeving. Op dit moment zijn er in totaal 174 appartementen in het woon-werkgebied Roer-Barbizon. Het appartementencomplex Barbizonstaete telt 81 appartementen, het buurpand Aquarius 42. Dit pand, aan het Roer 288, is in april 2019 opgeleverd. In de komende periode worden er meer woningen gebouwd. In het gebied worden meer appartementen gerealiseerd. Het pand aan de Barbizonlaan 50 wordt getransformeerd tot een zorghotel. Aan het Roer komen nieuwbouwwoningen.

Gebiedspaspoort
Omdat het aantal woningbouw-initiatieven in dit deel van Capelle toeneemt komt de gemeente met een gebiedspaspoort. In juli is hiervoor een bewonersavond voor georganiseerd. Belanghebbenden en geïnteresseerden worden betrokken om tot een breed gedragen paspoort, met ambities en spelregels te komen. Dit paspoort is een uitnodiging voor ontwikkelaars om met plannen te komen die passen in de nieuwe leefomgeving.

Lees meer over het project op www.capellebouwtaandestad.nl/roer-barbizon.

Foto’s: Jan Kok By Boomerang fotografie.

In 2019 werd door BAKKERS | HOMMEN gestart met de transformatie van een voormalig kantoorgebouw aan Roer 266 in Capelle aan den IJssel. In juli is het pand afgerond en bekroond tot; NAUTILUS – een naam die perfect aansluit bij de straatnaam én het buurpand. Dit moderne complex beschikt over 51 luxe afgewerkte woningen die een grootte hebben van 30 tot en met 50 vierkante meter en is gelegen in een groene buurt met een goede bereikbaarheid. Voor de woningen aan de waterkant zijn balkons met verschillende groottes gecreëerd. 

De volledig ingerichte woonruimtes hebben een moderne uitstraling en zijn van alle gemakken voorzien. Ook de algemene ruimtes zijn gedecoreerd en hebben bijzondere details, geheel in het thema van Nautilus. Daarnaast heeft het gebouw heeft ook een aantal gemeenschappelijke faciliteiten zoals de wasruimtes en het ruime dakterras. Alle woningen zijn inmiddels verhuurd en de eerste bewoners hebben hun intrek genomen. 

BAKKERS | HOMMEN is gespecialiseerd in de ontwikkeling en transformatie van binnenstedelijk gelegen (bestaand) vastgoed. Zes jaar geleden gestart met de transformatie van kantoor naar woongebouwen, maar is inmiddels actief in sloop, nieuwbouw en gebiedstransformaties. Met een andere blik op stenen, geeft BAKKERS | HOMMEN verloren bestemmingen een nieuw leven en voegt zo waarde toe in de meest brede zin. Alle expertises zitten bij deze organisatie onder één dak waardoor projecten zeer efficiënt en in relatief korte doorlooptijden gerealiseerd kunnen worden. Met een CrossRoad benadering bouwt BAKKERS | HOMMEN aan betekenis voor de omgeving en wordt bijgedragen aan de sociale structuur in de te transformeren gebieden, gebouwen en directe omgeving.

Voor meer informatie, klik hier.