Nu veel woningbouwprojecten dreigen te vertragen of stil te vallen, zetten we de schouders eronder in Rotterdam. Bakkers|Hommen heeft met andere woningbouwcorporaties, beleggers, ontwikkelaars, bouwers en gemeente Rotterdam in beeld gebracht wat er nodig is om te blijven bouwen. Meer dan 30 maatregelen moeten ervoor zorgen dat de 3.500 woningen per jaar die de gemeente wil bouwen er ook echt komen. In de maatregelen staat betaalbaarheid voorop, we werken samen door aan voldoende bouwlocaties en zorgen voor de bouw van meer betaalbare woningen. Ook zorgen we er samen voor dat de bouw zelf betaalbaar blijft.

Samen met 50 marktpartijen en 11 woningbouwcorporaties is het doorbouwakkoord inmiddels getekend. Hierin hebben we met elkaar vastgelegd hoe we samen de komende jaren door blijven bouwen, hoe we procedures gaan versnellen en hoe we de komende jaren intensief blijven samenwerken. Om door te bouwen voeren we een Stress-test per project in, komt er ruimte voor flexibele programmering, grondwaarde daling bij meer betaalbare bouw en kunnen projecten met midden categorie woningen die echt vast zitten gebruik maken van een gemeentelijke startbouw impuls. Alle 30 maatregelen kun je nalezen op: Doorbouw Maatregelen 2023 – 2026.

Het kantoor van Bakkers | Hommen in Rotterdam aan de K.P. van der Mandelelaan is verhuisd naar het buurpand gelegen aan nummer 41-43. Op de vijfde verdieping is het projectbureau gevestigd. Het kantoor biedt een prachtig uitzicht op de gebiedsontwikkeling in Brainpark, startende aan de Max Euwelaan.

Bakkers | Hommen heeft K.P. van der Mandelelaan 41 te Rotterdam geacquireerd. Intentie is om het kantoor in de nabije toekomst te transformeren naar nieuwbouw, waarbij betaalbare woningen in het middensegment worden gerealiseerd. Het kantoorobject is gelegen op het voormalig-kantorenpark Brainpark en maakt onderdeel uit van de bredere gebiedstransformatie.

Rotterdam is een van de snelst groeiende steden in Nederland, zowel in het aantal huishoudens als aantal inwoners. Om deze groei te faciliteren heeft de gemeente Rotterdam onder andere Brainpark aangewezen als locatie voor transformatie; het monotone kantorenterrein groeit de komende jaren uit tot een aantrekkelijk en bruisend mixed-use gebied. Door de uitstekende bereikbaarheid en planologische indeling is Brainpark uitermate geschikt als transformatie locatie. Eind Q4 2021 is Masterplan Brainpark I vastgesteld door het College B&W. Middels deze aankoop bestendigd Bakkers Hommen haar positie verder in het gebied en creëert het de mogelijkheid om een verdere bijdrage te doen aan de groei van de woning voorraad in de Gemeente Rotterdam.

Het kantoorobject, plaatselijk bekend als ‘Park Office’ heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 7.328 m² en 162 parkeerplaatsen. Het perceel is 10.300 m² groot. Op het moment van de transactie is het pand verhuurd aan twee huurders.

Bakkers | Hommen is voor de aankoop een samenwerking aangegaan met NIBC Investment Partners welke risicodragend participeert in de aankoop en herontwikkeling. 

Bakkers | Hommen is gespecialiseerd in de ontwikkeling en transformatie van binnenstedelijk gelegen (bestaand) vastgoed. Bakkers | Hommen is actief in sloop, nieuwbouw en gebiedstransformaties. Met een andere blik op stenen, worden verloren bestemmingen een nieuw leven ingeblazen en wordt waarde gecreëerd in de meeste brede zin. Daarbij staan duurzaamheid en innovatie hoog in het vaandel.

Bakkers | Hommen  uit Eindhoven heeft recent het kantoorgebouw ‘Green House’ aan de K.P. van der Mandelelaan 9-35 te Rotterdam van Syntrus Achmea gekocht.

Het gebouw omvat een kleine 4.500 m2 kantoorruimte en is volledig verhuurd aan HR en payroll-diensverlener  ADP Nederland. Het pand ligt dicht bij de A16 en metrostation Kralingse Zoom.

Lee Towers

Bakkers | Hommen legde 6.250.000 euro kosten koper op tafel voor het kantoorgebouw. Naast deze locatie heeft BHW een tweetal andere locaties op het Brainpark in eigendom,  Max Euwelaan 1 en Max Euwelaan 31-39. Bakkers | Hommen is in de Maasstad ook verantwoordelijk voor de transformatie van kantorencomplex Europoint nabij het Marconiplein naar de woontorens die de naam Lee Towers kregen.

Bij de recente transactie met het pand aan de K.P. van der Mandelelaan is verkoper Syntrus Achmea geadviseerd door de Mik Bedrijfshuisvesting. Koper werd juridisch geadviseerd door Core Notariaat en Taylor Wessing.

Bron: Vastgoedmarkt.nl

vastgoedmarkt.nl/transacties/nieuws/2019/12/wat-bezit-bhw-nu-op-brainpark-rotterdam-101150337?vakmedianet-approve-cookies=1&_ga=2.49500198.127378144.1578643838-2012013029.1578643838